Flip: Wałbrzych, Basztowa 40
87 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,8 m² pod adresem Basztowa 40 w Wałbrzychu kupiono 29.10.2021 za 275 000 zł (3 168 zł/m²) i sprzedano 13.05.2022 za 415 000 zł (4 781 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2021, zł/m²
3 168
275 000 zł
Sprzedaż 13.05.2022, zł/m²
4 781
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
140 000 zł · 50,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 95 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 168 zł/m²sprzedaż 4 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021230 → 275 tys. zł+45+19,6%87 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż