Flip: Wałbrzych, Basztowa 38
49 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Basztowa 38 w Wałbrzychu kupiono 28.02.2018 za 110 000 zł (2 263 zł/m²) i sprzedano 09.08.2018 za 134 000 zł (2 757 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2018, zł/m²
2 263
110 000 zł
Sprzedaż 09.08.2018, zł/m²
2 757
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
24 000 zł · 21,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 21,8%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 21 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedaż‹kupno 2 263 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →