Flip: Wałbrzych, Basztowa 33
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Basztowa 33 w Wałbrzychu kupiono 03.01.2022 za 185 000 zł (3 814 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 295 000 zł (6 082 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
3 814
185 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
6 082
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
110 000 zł · 59,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 118 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 814 zł/m²sprzedaż 6 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →