Odsprzedaż: Wałbrzych, Basztowa 31
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Basztowa 31 w Wałbrzychu kupiono 12.05.2023 za 234 000 zł (4 825 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 330 000 zł (6 804 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
4 825
234 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 804
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 979
96 000 zł · 41,0%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 36 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 4 825 zł/m²sprzedaż 6 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201380 → 95 tys. zł+15+18,8%35 m²2,9 mies.8 p.