Flip: Wałbrzych, Basztowa 21
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 21 w Wałbrzychu kupiono 26.10.2020 za 100 000 zł (2 849 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 130 000 zł (3 704 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
2 849
100 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 704
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 26 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 2 849 zł/m²sprzedaż 3 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →