Flip: Wałbrzych, Żelazna 3
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Żelazna 3 w Wałbrzychu kupiono 05.12.2023 za 81 000 zł (2 090 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 89 500 zł (2 310 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
2 090
81 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
2 310
89 500 zł
Różnica cen, zł/m²
219
8 500 zł · 10,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 7 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 090 zł/m²sprzedaż 2 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →