Flip: Wałbrzych, Władysława Łokietka 5
34 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Władysława Łokietka 5 w Wałbrzychu kupiono 10.04.2020 za 78 000 zł (2 274 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 70 000 zł (2 041 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
2 274
78 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
2 041
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-233
-8 000 zł · -10,3%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -18 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 274 zł/m²sprzedaż 2 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →