Flip: Wałbrzych, Pohulanka 1
60 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Pohulanka 1 w Wałbrzychu kupiono 04.10.2017 za 96 500 zł (1 608 zł/m²) i sprzedano 21.09.2018 za 88 000 zł (1 467 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 500 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2017, zł/m²
1 608
96 500 zł
Sprzedaż 21.09.2018, zł/m²
1 467
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-142
-8 500 zł · -8,8%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 500 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,2%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -3 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 608 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 467 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →