Flip: Wałbrzych, Piusa Welońskiego 9
33 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Piusa Welońskiego 9 w Wałbrzychu kupiono 08.01.2021 za 63 000 zł (1 902 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 80 000 zł (2 415 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
1 902
63 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
2 415
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
17 000 zł · 27,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 247,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 13 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno1 6003 500kupnosprzedaż2 3005 400sprzedażkupno 1 902 zł/m²sprzedaż 2 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →