Flip: Wałbrzych, Piusa Welońskiego 7
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Piusa Welońskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 08.09.2020 za 97 000 zł (2 190 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 179 000 zł (4 041 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.09.2020, zł/m²
2 190
97 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
4 041
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 851
82 000 zł · 84,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 176,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +80,0 pp · 77 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno1 6003 500kupnosprzedaż2 3005 400sprzedażkupno 2 190 zł/m²sprzedaż 4 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →