Flip: Wałbrzych, Piotra Czajkowskiego 6
42 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 6 w Wałbrzychu kupiono 17.11.2021 za 74 000 zł (1 767 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 146 000 zł (3 487 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 97,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
1 767
74 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
3 487
146 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
72 000 zł · 97,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 97,3%
- ROI roczne
- 191,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +83,8 pp · 62 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno1 6003 500kupnosprzedaż2 3005 400sprzedażkupno 1 767 zł/m²sprzedaż 3 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →