Flip: Wałbrzych, Niepodległości 80
32 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Niepodległości 80 w Wałbrzychu kupiono 25.05.2022 za 90 000 zł (2 778 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 100 000 zł (3 086 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
2 778
90 000 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
3 086
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
309
10 000 zł · 11,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 5 723 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 778 zł/m²sprzedaż 3 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →