Flip: Wałbrzych, Niepodległości 34
48 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Niepodległości 34 w Wałbrzychu kupiono 14.07.2015 za 70 000 zł (1 453 zł/m²) i sprzedano 20.01.2016 za 125 000 zł (2 596 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2015, zł/m²
1 453
70 000 zł
Sprzedaż 20.01.2016, zł/m²
2 596
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 142
55 000 zł · 78,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 204,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +79,7 pp · 55 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 453 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →