Odsprzedaż: Wałbrzych, Niepodległości 31
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Niepodległości 31 w Wałbrzychu kupiono 12.04.2016 za 135 000 zł (2 434 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 155 000 zł (2 794 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2016, zł/m²
2 434
135 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
2 794
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
20 000 zł · 14,8%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 322 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -28 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 434 zł/m²sprzedaż 2 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →