Odsprzedaż: Wałbrzych, Niepodległości 293A
35 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Niepodległości 293A w Wałbrzychu kupiono 07.04.2022 za 71 500 zł (2 031 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 150 000 zł (4 261 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 500 zł, czyli 109,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
2 031
71 500 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
4 261
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
78 500 zł · 109,8%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 500 zł
- ROI
- 109,8%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 59 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 2 031 zł/m²sprzedaż 4 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →