Odsprzedaż: Wałbrzych, Niepodległości 283
52 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Niepodległości 283 w Wałbrzychu kupiono 13.07.2021 za 68 000 zł (1 320 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 105 000 zł (2 038 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
1 320
68 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
2 038
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
718
37 000 zł · 54,4%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 354 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 4 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 320 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 038 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →