Flip: Wałbrzych, Niepodległości 176
31 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Niepodległości 176 w Wałbrzychu kupiono 23.07.2019 za 53 000 zł (1 701 zł/m²) i sprzedano 12.09.2019 za 66 400 zł (2 132 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 400 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
1 701
53 000 zł
Sprzedaż 12.09.2019, zł/m²
2 132
66 400 zł
Różnica cen, zł/m²
430
13 400 zł · 25,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 400 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 401,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 10 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 1 701 zł/m²sprzedaż 2 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →