Flip: Wałbrzych, Niepodległości 158
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Niepodległości 158 w Wałbrzychu kupiono 17.09.2021 za 50 000 zł (1 364 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 64 000 zł (1 745 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
1 364
50 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
1 745
64 000 zł
Różnica cen, zł/m²
382
14 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 1 315,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 11 480 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 364 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →