Flip: Wałbrzych, Niepodległości 117B
113 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,5 m² pod adresem Niepodległości 117B w Wałbrzychu kupiono 20.09.2016 za 80 000 zł (705 zł/m²) i sprzedano 06.07.2017 za 70 000 zł (617 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2016, zł/m²
705
80 000 zł
Sprzedaż 06.07.2017, zł/m²
617
70 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-88
-10 000 zł · -12,5%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -12,5%
- ROI roczne
- -15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -16 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 705 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 617 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2016100 → 80 tys. zł−20−20,0%113 m²5,0 mies.