Flip: Wałbrzych, Modlińska 3
96 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,3 m² pod adresem Modlińska 3 w Wałbrzychu kupiono 22.01.2016 za 95 000 zł (986 zł/m²) i sprzedano 05.08.2016 za 112 000 zł (1 163 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
986
95 000 zł
Sprzedaż 05.08.2016, zł/m²
1 163
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
176
17 000 zł · 17,9%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 35,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 10 719 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 986 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 163 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →