Flip: Wałbrzych, Maurycego Beniowskiego 2
55 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Maurycego Beniowskiego 2 w Wałbrzychu kupiono 16.10.2020 za 67 000 zł (1 221 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 96 000 zł (1 750 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
1 221
67 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
1 750
96 000 zł
Różnica cen, zł/m²
529
29 000 zł · 43,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 193,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 26 038 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 221 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →