Odsprzedaż: Wałbrzych, Kaszubska 16
31 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Kaszubska 16 w Wałbrzychu kupiono 28.10.2019 za 40 000 zł (1 271 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 60 000 zł (1 907 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
1 271
40 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
1 907
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
20 000 zł · 50,0%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (773 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,8%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 2 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedaż‹kupno 1 271 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →