Flip: Wałbrzych, Jagiellońska 17
32 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Jagiellońska 17 w Wałbrzychu kupiono 08.06.2016 za 55 000 zł (1 717 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 77 000 zł (2 404 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2016, zł/m²
1 717
55 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
2 404
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
687
22 000 zł · 40,0%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 42,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 21 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 0001 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno1 6003 500kupnosprzedaż2 3005 400sprzedażkupno 1 717 zł/m²sprzedaż 2 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →