Odsprzedaż: Wałbrzych, Gdyńska 3
71 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Gdyńska 3 w Wałbrzychu kupiono 21.03.2022 za 300 000 zł (4 230 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 320 000 zł (4 511 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
4 230
300 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
4 511
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
20 000 zł · 6,7%
Trzymanie
20,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -9 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wałbrzych)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
151 flipów w całym mieście (Wałbrzych) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 500kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 9006 600sprzedażkupno 4 230 zł/m²sprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →