Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 9
25 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 9 w Wałbrzychu kupiono 18.05.2021 za 77 000 zł (3 080 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 120 000 zł (4 800 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
3 080
77 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
4 800
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
43 000 zł · 55,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 848,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 39 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 3 080 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →