Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 38
40 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 38 w Wałbrzychu kupiono 10.01.2018 za 78 000 zł (1 962 zł/m²) i sprzedano 28.03.2018 za 144 000 zł (3 623 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
1 962
78 000 zł
Sprzedaż 28.03.2018, zł/m²
3 623
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
66 000 zł · 84,6%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 1 728,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +87,1 pp · 67 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 962 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →