Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 32
25 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 32 w Wałbrzychu kupiono 19.07.2018 za 65 000 zł (2 578 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 85 650 zł (3 397 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 650 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
2 578
65 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
3 397
85 650 zł
Różnica cen, zł/m²
819
20 650 zł · 31,8%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 650 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 17 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 578 zł/m²sprzedaż 3 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →