Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 30
51 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 30 w Wałbrzychu kupiono 16.05.2018 za 112 001 zł (2 181 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 130 000 zł (2 531 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 999 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
2 181
112 001 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
2 531
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
350
17 999 zł · 16,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 999 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 29 551 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 181 zł/m²sprzedaż 2 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →