Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 24
41 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 24 w Wałbrzychu kupiono 15.11.2019 za 110 000 zł (2 694 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 180 000 zł (4 409 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2019, zł/m²
2 694
110 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
4 409
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
70 000 zł · 63,6%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 193,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 65 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 694 zł/m²sprzedaż 4 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →