Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 23
42 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 23 w Wałbrzychu kupiono 30.12.2016 za 85 000 zł (2 024 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 136 000 zł (3 238 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2016, zł/m²
2 024
85 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
3 238
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 214
51 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 196,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 41 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedaż‹kupno 2 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →