Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 22
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 22 w Wałbrzychu kupiono 04.04.2025 za 170 000 zł (4 801 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 210 000 zł (5 931 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2025, zł/m²
4 801
170 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
5 931
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
40 000 zł · 23,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 306,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 41 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 4 801 zł/m²sprzedaż 5 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201955 → 70 tys. zł+15+27,3%25 m²6,4 mies.4 p.