Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 20
30 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 20 w Wałbrzychu kupiono 03.11.2023 za 130 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 160 000 zł (5 314 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
4 318
130 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
5 314
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
30 000 zł · 23,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 16 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 5 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →