Odsprzedaż: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 2
25 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 2 w Wałbrzychu kupiono 12.06.2019 za 81 150 zł (3 246 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 120 000 zł (4 800 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 850 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
3 246
81 150 zł
Sprzedaż 12.07.2021, zł/m²
4 800
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 554
38 850 zł · 47,9%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (761 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 850 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 4 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 3 246 zł/m²sprzedaż 4 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →