Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 13
42 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 13 w Wałbrzychu kupiono 24.10.2019 za 102 000 zł (2 458 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 175 000 zł (4 217 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
2 458
102 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
4 217
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
73 000 zł · 71,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 771,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 58 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 2 458 zł/m²sprzedaż 4 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →