Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 10
25 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 10 w Wałbrzychu kupiono 30.10.2020 za 140 000 zł (5 553 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 169 000 zł (6 704 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
5 553
140 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
6 704
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 150
29 000 zł · 20,7%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (397 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -15 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 5 553 zł/m²sprzedaż 6 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →