Flip: Wałbrzych, Zygmunta Krasińskiego 1
42 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 1 w Wałbrzychu kupiono 31.08.2016 za 83 000 zł (2 000 zł/m²) i sprzedano 16.03.2017 za 135 000 zł (3 253 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2016, zł/m²
2 000
83 000 zł
Sprzedaż 16.03.2017, zł/m²
3 253
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
52 000 zł · 62,6%
Trzymanie
6,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 146,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 50 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedaż‹kupno 2 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →