Flip: Wałbrzych, Wrocławska 59
75 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem Wrocławska 59 w Wałbrzychu kupiono 02.09.2021 za 200 000 zł (2 670 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 305 000 zł (4 072 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
2 670
200 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
4 072
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 58,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 84 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 8004 700kupnosprzedaż4 9006 900sprzedażkupno 2 670 zł/m²sprzedaż 4 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021169 → 200 tys. zł+31+18,3%75 m²1,1 mies.2 p.