Flip: Wałbrzych, Władysława Broniewskiego 52
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 52 w Wałbrzychu kupiono 03.01.2022 za 165 000 zł (3 712 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 175 000 zł (3 937 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
3 712
165 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
3 937
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
225
10 000 zł · 6,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 24 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 712 zł/m²sprzedaż 3 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →