Flip: Wałbrzych, Władysława Broniewskiego 28
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 28 w Wałbrzychu kupiono 30.06.2021 za 240 000 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 220 000 zł (4 922 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 369
240 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
4 922
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-447
-20 000 zł · -8,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -8,3%
- ROI roczne
- -14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- -30,4 pp · -72 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 5 369 zł/m²sprzedaż 4 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021132 → 240 tys. zł+108+81,8%45 m²7,0 mies.7 p.