Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 5
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 5 w Wałbrzychu kupiono 14.07.2022 za 152 000 zł (4 053 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 247 000 zł (6 587 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2022, zł/m²
4 053
152 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
6 587
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
95 000 zł · 62,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +71,5 pp · 108 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 053 zł/m²sprzedaż 6 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →