Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 21
28 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 21 w Wałbrzychu kupiono 01.03.2018 za 72 500 zł (2 589 zł/m²) i sprzedano 10.05.2018 za 89 000 zł (3 179 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
2 589
72 500 zł
Sprzedaż 10.05.2018, zł/m²
3 179
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
16 500 zł · 22,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 191,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 11 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 589 zł/m²sprzedaż 3 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →