Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 20
41 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 20 w Wałbrzychu kupiono 28.04.2022 za 160 000 zł (3 919 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 239 000 zł (5 854 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
3 919
160 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
5 854
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 935
79 000 zł · 49,4%
Trzymanie
13,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 76 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 919 zł/m²sprzedaż 5 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →