Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 2
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 2 w Wałbrzychu kupiono 11.10.2023 za 160 000 zł (4 477 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 247 000 zł (6 911 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
4 477
160 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
6 911
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 434
87 000 zł · 54,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 70 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 477 zł/m²sprzedaż 6 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →