Flip: Wałbrzych, Tadeusza Gajcego 18
41 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Tadeusza Gajcego 18 w Wałbrzychu kupiono 13.07.2023 za 150 000 zł (3 676 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 181 000 zł (4 436 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
3 676
150 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
4 436
181 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
31 000 zł · 20,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 30 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 676 zł/m²sprzedaż 4 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →