Odsprzedaż: Wałbrzych, Porcelanowa 2
67 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Porcelanowa 2 w Wałbrzychu kupiono 04.05.2022 za 360 000 zł (5 349 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 375 000 zł (5 572 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
5 349
360 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
5 572
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
223
15 000 zł · 4,2%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -25,6 pp · -92 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 000kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 000sprzedażkupno 5 349 zł/m²sprzedaż 5 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →