Flip: Wałbrzych, Piotra Michałowskiego 8
45 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Piotra Michałowskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 25.05.2017 za 86 000 zł (1 923 zł/m²) i sprzedano 30.01.2018 za 159 000 zł (3 555 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2017, zł/m²
1 923
86 000 zł
Sprzedaż 30.01.2018, zł/m²
3 555
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
73 000 zł · 84,9%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 145,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 64 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 923 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201862 → 70 tys. zł+8+12,9%29 m²16,2 mies.
05.201580 → 90 tys. zł+10+12,5%29 m²40,4 mies.odsprzedaż
10.201385 → 98 tys. zł+13+15,6%45 m²1,2 mies.