Flip: Wałbrzych, Mieszka I 36
51 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Mieszka I 36 w Wałbrzychu kupiono 25.08.2021 za 175 000 zł (3 431 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 219 000 zł (4 294 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
3 431
175 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
4 294
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
863
44 000 zł · 25,1%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 211,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 22 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 1006 800sprzedażkupno 3 431 zł/m²sprzedaż 4 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →