Flip: Wałbrzych, Leona Kruczkowskiego 30
25 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 30 w Wałbrzychu kupiono 20.10.2016 za 70 000 zł (2 777 zł/m²) i sprzedano 28.12.2016 za 85 500 zł (3 392 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2016, zł/m²
2 777
70 000 zł
Sprzedaż 28.12.2016, zł/m²
3 392
85 500 zł
Różnica cen, zł/m²
615
15 500 zł · 22,1%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 188,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 17 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 777 zł/m²sprzedaż 3 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2013130 → 90 tys. zł−40−30,8%41 m²35,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż