Odsprzedaż: Wałbrzych, Leona Kruczkowskiego 11
38 m² · 01.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Leona Kruczkowskiego 11 w Wałbrzychu kupiono 24.03.2006 za 56 000 zł (1 492 zł/m²) i sprzedano 03.01.2008 za 100 000 zł (2 664 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.03.2006, zł/m²
1 492
56 000 zł
Sprzedaż 03.01.2008, zł/m²
2 664
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 172
44 000 zł · 78,6%
Trzymanie
21,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 1 492 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →