Flip: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 35
24 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 35 w Wałbrzychu kupiono 25.01.2022 za 120 000 zł (4 998 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 180 000 zł (7 497 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 998
120 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
7 497
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 499
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 7 669,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 60 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 4 998 zł/m²sprzedaż 7 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024125 → 160 tys. zł+35+28,0%24 m²31,4 mies.2 p.odsprzedaż